En guide til kjøp av eiendom i Tyrkia
Om denne guiden
Siden du har endt opp på denne siden, har du nok allerede hørt, følt eller kanskje også sett det; at det tyrkiske eiendomsmarkedet er på vei oppover. Så du ønsker å vite mer om Tyrkia fra et generelt standpunkt, før du bestemmer deg for en region og deretter en eiendom som er riktig for deg.
Dette er nok ikke så dumt, og du er kommet til riktig sted. De tre tingene de fleste kjøpere ønsker å vite er om tyrkias økonomi, valuta og turisme. Alt dette har vi tatt opp nedenfor. Om du ønsker mer informasjon om Tyrkia ta gjerne kontakt på telefon 0090 242 528 76 41, eller send en e-mail til info@newhomeinturkey.com. Når du har valgt en region vil du finne ytterligere informasjon om de enkelte destinasjonene på våre regionsider. Alt er enkelt å finne fra menyen på vår toppen av vår hjemmeside.
Den tyrkiske økonomien
Igjen, som du gjerne vet er den tyrkiske økonomien stabil og i vekst. Landet kom seg igjen etter en nedgangsperiode på slutten av 2009 med en vekst på 6% og enda større vekst i 2010.
Før det var ikke alt like rosenrødt. Den tyrkiske nedgangstiden var hard og økonomien var dårlig i nesten ett år. Nedgangstiden begynte i det siste kvartalet i 2008. Ifølge Turkstat, sank tyrkisk BNP med 4.7% i løpet av 2009.
Den tyrkiske økonomien har fått mulighet til å komme seg i så stor grad fordi landet var i en unik situasjon, men ikke på grunn av stort hell eller godt styre. Den tyrkiske økonomien hadde et krasj i 2001, og banksektoren tok mye av støyten slik at Tyrkia ble nødt til å innføre de nye bankreformene som man har sett bli gjort i land verden over i løpet av den siste tiden.
Dette betyr at de tyrkiske bankene ble isolert fra krisen og det ble ingen dyre konkurser. Fordi bankene var i god (eller iallefal bedre) stand bevarte man en jevn kredittstrøm. Dette betydde at færre bedrifter kollapset på grunn av manglende kreditt. Faktisk var flyten av kreditt større nå slik at bedrifter fikk mulighet til å investere og tjene penger på den økende globale etterspørselen mens verden hentet seg inn.
En av de store problemene som har møtt den tyrkiske økonomien er arbeidsledighet som for tiden ligger på 12-14%. Dette er ikke nødvendigvis til bekymring for utenlandske eiendomskjøpere, men denne guiden ville ikke vært komplett om problemet ikke ble tatt opp. Uansett er den beste måten å bekjempe arbeidsledighet økonomisk vekst, og den tyrkiske økonomien ser ut til å oppleve mye av dette.
Valuta: Den Tyrkiske Lira
Den tyrkiske lira har vært svært sterk den siste tiden, men en positiv BNP vekst for Storbritannia nylig satte en stopper for dette. Selv når Lira er på sitt sterkeste får du fortsatt mer lira enn Euro for pundet. Vekslekursen på dette tidspunktet er 1.00GBP/2.35TYR. Når lira er sterk vil dette synke til 1.00GBP/2.30TYR, men når Sterlingen er sterk vil den bli 1.00GBP/2.40TYR. Sterlingen har nylig fått en sterk vekst og er blitt verd hele 2.52TYR.
På grunn av den økonomiske kollapsen i 2001 og nye reformer er tyrkiske lira for tiden en av de tryggeste valutaene på markedet takket være streng forvaltning fra landets banksystem.
Turisme
Ifølge data fra Turkstat mottar Tyrkia over 1 million besøkende i måneden utenfor sesong, og opp til og over 3 millioner i sesongen. I 2009 for eksempel da Turkstat registrerte over 1,133,000 besøkende i januar, over 1,105,000 besøkende i februar, over 1,513,000 turister i mars, over 1,875,000 turister i april, over 2,952,000 besøkende i mai og over 3,545,000 i Juni. Turismen vokste også i 2010, med økende besøkstall på over 100,000 i det første kvartalet, og over 600,000 i det andre kvartalet sammenlignet med tallene fra året før.
